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工商時報【顏瑞田╱高雄報導】
國內房市去年持續量縮整理，低價、CP值高的國宅成為首購、換屋族的最愛！高雄市去年5大房市熱區包括「諾貝爾」、「中崙國宅第三標」、「獅甲國宅」、「鳳揚」、「正勤國宅」，其中國宅就占了3個，買氣明顯高於其他產品。
信義房屋昨（17）日在高雄舉辦新春茶會，信義房屋高二區協理陳世強說，根據信義房屋統計實價登錄資料發現，去年高雄熱門交易社區的前5名，集中在亞洲新灣區及鳳山兩大區塊。
陳世強表示，依照排名順序，苓雅區的「諾貝爾」集合住宅大樓排名交易量第1名、其後依序為鳳山區「中崙國宅第三標」、前鎮區「獅甲」、鳳山區「鳳揚」、以及前鎮區「正勤」，其中國宅型態的住宅大樓就占了3個，主要原因為地理位置佳及價格相對親民。
他進一步指出，排名第3的前鎮區「獅甲」、第5的前鎮區「正勤」兩個社區都位於亞洲新灣區，且都是國宅，屋齡介於16～22年，實價登錄平均每坪12萬～15萬元。
國宅受青睞，兩者除成交量增加，價格也同步上揚，獅甲國宅104年每坪平均成交約14.6萬元，105年漲到15.1萬元，小漲3.42％；正勤國宅則從104年每坪10萬上揚到105年的12.2萬元，年增22％。
陳世強表示，「獅甲」和「正勤」社區雖然沒有鄰近捷運，但被家樂福、好市多、IKEA三大賣場環繞，生活機能非常便利，還有近來的熱門打卡景點「台鋁」（MLD）商場也在附近，有吃有玩，售價又遠比周邊大樓價格低，成功帶動社區買氣。
至於排名第2的鳳山區「中崙國宅第三標」，信義房屋高三區協理李國雄表示，該區主要鄰近知名的鳳山文山特區，鳳山人口本就密集、商圈非常成熟，周邊新的重劃區也陸續開發完成，文山特區商圈更吸引不少知名品牌進入。他說，新案普遍開高價，價格相對便宜成為「中崙國宅第三標」的一大優勢，104、105年平均每坪售價都維持在10.1萬元，逢低買盤相當踴躍。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
（中央社記者陳家倫上海23日電）中國大陸股市今天開低，之後一路震盪走跌，尾盤雖略有起色但欲振乏力，終場收黑。上證綜指跌9.84點，跌幅0.3%；深證成指跌11.74點，跌幅0.11%。其中，水泥類股遭遇重挫。
上海證券交易所綜合股價指數（上證綜指）今天小跌開出，報3258.83點，開盤10分鐘後雖一度翻紅，但隨後震盪走跌。下午開盤後跌幅擴大，一度達0.73%，下探3236.35點，收盤前買盤陸續湧入，但無力翻紅。
上證綜指收盤報3251.38點，下跌9.84點，跌幅0.3%，成交量人民幣2368.23億元。滬指終止連3紅，但仍位於波段高點。
深圳證券交易所成份股價指數（深證成指）今天走勢與滬指相仿。深證成指開低，報10439.83點，之後一路震盪走跌，收盤報10432.64點，跌11.74點，跌幅0.11%，成交量2813.02億元。
水泥類股今天重挫。根據新浪財經的類股數據，25檔水泥股中，只有4檔收紅，1檔持平，其餘20檔個股皆收黑。
新浪財經分析，先前很熱門的水泥類股出現明顯修正，資金面已有鬆動跡象，不少投資人應該會開始減持，以迴避之後的震盪。此外，大陸退役籃球明星姚明今天接掌中國籃球協會，市場將關注對籃球類股的影響。1060223
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